2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+32.0%
ドレッセ久我山
東京都杉並区久我山一丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩8分
2010年築 / 9階建 / 101戸 / RC造
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5階 / 70.29㎡の場合
相場
8,778万円
124.9万円/㎡
5,360
7,639
9,918
12,196
AI査定結果
推定相場価格
8,778万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,639万円〜9,918万円
108.7万円/㎡〜141.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ドレッセ久我山
9,120万円（129.7万円/㎡）/ 5階 / 70.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 9,120万円 | 129.7万円 | 5階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 7,180万円 | 99.1万円 | 1階 | 72.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 7,180万円 | 99.1万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は124.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ドレッセ久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 9,120万円 | 129.7万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ荻窪桃井 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅20分 | 6,980万円 | 99.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/29 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,990万円 | 137.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/15 | シティテラス西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅12分 | 9,280万円 | 130.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2013年 | 143戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,500万円 | 121.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | DRESSERKUGAYAMA 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 7,180万円 | 99.1万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,490万円 | 107.6万円 | 78.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅5分 | 8,450万円 | 111.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/09 | ジオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 11,200万円 | 156.1万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、杉並区では32%上昇しています。
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1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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